Clik here to view.
Kara umowna za niestawiennictwo na umowie przyrzeczonej – skąd to się bierze?
Często gdy mowa o karach umownych narzucanych klientom w umowach deweloperskich, padają sugestie, że kary takie są za byle co i pełnią jedynie rolę dodatkowego źródła zysków dewelopera. Chciałam...
View ArticleOdstąpienie dewelopera od umowy – kwestia wezwania do zapłaty
Pisałam już o tym, kiedy deweloper może odstąpić od umowy deweloperskiej ze względu na opóźnienie klienta we wpłacie pieniędzy na poczet mieszkania. Upraszczając, deweloper ma prawo odstąpić od umowy...
View ArticleClik here to view.
Kara umowna w umowach z deweloperem – po co się ją wpisuje?
W umowach deweloperskich, umowach przedwstępnych zawieranych po wybudowaniu budynku, a niekiedy umowach rezerwacyjnych, często pojawia się termin „kara umowna”. Co to właściwie jest? . Wyobraź sobie,...
View ArticleClik here to view.
Tajemniczy termin zagospodarowania nieruchomości
Czasami w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, której deweloper jest wieczystym użytkownikiem, można znaleźć tego typu informację: O co tu chodzi? Tak jak wspominałam we wpisie o sposobie...
View ArticleUżytkowanie wieczyste – kiedy deweloper buduje niezgodnie z umową
W poprzednim wpisie była zagadka: dlaczego budynek na zdjęciu nie został dokończony. Na stronie facebookowej bloga pojawiła się już prawidłowa odpowiedź, że chodzi o spór co do sposobu zabudowy na...
View ArticleClik here to view.
Gdy deweloper deklaruje, jakie sklepy będą w budynku
Dzisiaj dziecko wyjątkowo pozwoliło mi zająć się blogiem więc skończę wątek o deklaracjach dewelopera co do rodzaju sklepów i zakładów, które będą mieścić się w budynku. Deweloperzy często deklarują,...
View ArticleClik here to view.
Ukryte koszty – o czym milczy deweloper w reklamie?
Deweloperzy lubią się chwalić w swoich reklamach tym, że koszty utrzymania mieszkania czy innego lokalu w ramach danej inwestycji są niskie. Często jednak zapominają dodać, że właściciel lokalu będzie...
View ArticlePrawo do odstąpienia od umowy deweloperskiej w przypadku nieuzyskania kredytu...
Kontynuujemy temat odstąpienia od umowy na wypadek nieuzyskania kredytu. . Jak powinien być sformułowany zapis w umowie deweloperskiej (albo innej zobowiązującej do przeniesienia własności) żeby...
View ArticlePrawo do odstąpienia od umowy deweloperskiej w przypadku nieuzyskania kredytu...
Jeśli czytałeś wpis o możliwości odstąpienia od umowy z przyczyn niezawinionych przez dewelopera, to wiesz, że co do zasady po podpisaniu umowy deweloperskiej (albo innej umowy) nie będziesz od niej...
View ArticleLepiej zapobiegać, niż leczyć – zastanów się, zanim podpiszesz umowę
Ostatnio pisałam o tym, że jeśli dojdzie już do zawarcia umowy deweloperskiej (albo innej zobowiązującej Cię do zakupu lokalu), to nie tak łatwo jest od takiej umowy odstąpić – nawet jeśli jesteś...
View ArticleClik here to view.
Nie chcę / nie mogę kupić tego mieszkania… Czy mogę odstąpić od umowy...
Tydzień temu pisałam o najróżniejszych powodach odstąpienia od umowy zawartej z deweloperem. Ale czy masz prawo odstąpić od umowy, jeśli deweloper wywiązuje się z umowy i dotychczas nie masz mu nic do...
View ArticleNie chcę / nie mogę kupić tego mieszkania… Czy mogę odstąpić od umowy...
Dostaję od czytelników wiele pytań o to, czy po podpisaniu umowy deweloperskiej (albo innej, zobowiązującej do zakupu mieszkania albo lokalu użytkowego) można z niej zrezygnować, czyli samodzielnie ją...
View ArticleClik here to view.
Osiedle zamknięte a droga publiczna
Pewien deweloper postanowił wybudować osiedle zamknięte: „Osiedle Za Bramą”. Miało się składać z dwóch nieruchomości, położonych po obu stronach drogi publicznej – ulicy Zakorkowanej, znanej z tego, że...
View ArticleClik here to view.
KRS – instrukcja obsługi
W poprzednim wpisie obiecałam, że pokażę, jak „dobrać” się do najważniejszych informacji o deweloperze, ujawnionych w Krajowym Rejestrze Sądowym. Najpierw wejdź na stronę wyszukiwarki – czyli...
View ArticleKrajowy Rejestr Sądowy on-line – nie płać za coś, co możesz mieć za darmo
Pisałam już kiedyś o tym, że różne firmy „żerują” na bezpłatnym dostępie do ksiąg wieczystych, i że w rezultacie wiele nieświadomych osób płaci za coś, co mogłoby otrzymać zupełnie na darmo. . Podobna...
View ArticleCo to znaczy, że masz „w szczególności” jakiś obowiązek?
Jeden z czytelników bloga w komentarzu do wpisu o „niewinnym” obciążeniu nieruchomości zadał dobre pytanie: co dokładnie oznacza postanowienie w umowie, że deweloper może obciążyć nieruchomość „w...
View Article
